Estimation théorique
Rue des Canadiens,27370 Tourville la Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Canadiens,27370-Tourville la Campagne indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-03 | 36 | RUE DES CANADIENS | 3 | 52 | 804 | 176700€ | 3398€ |
2022-01-18 | 27 | RUE DES CANADIENS | 4 | 91 | 1062 | 239200€ | 2629€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DES CANADIENS | 7 | 264 | 1015 | 309000€ | 1170€ |
2021-07-21 | 42 | RUE DES CANADIENS | 3 | 79 | 1910 | 250000€ | 3165€ |
2019-10-18 | 25 | RTE DE BRIONNE | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2023-06-23 | 63 | RUE DES CANADIENS | 7 | 122 | 500 | 225000€ | 1844€ |
2020-12-29 | 9 | RTE DE BRIONNE | 2 | 74 | 4644 | 72000€ | 973€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DES CANADIENS | 3 | 72 | 1008 | 195000€ | 2708€ |
2022-07-08 | 7 | IMP PARISSOT | 6 | 156 | 500 | 287000€ | 1840€ |
2019-12-20 | 39 | RUE DES CANADIENS | 2 | 90 | 5310 | 136000€ | 1511€ |
2019-11-07 | 12 | RTE DE BRIONNE | 4 | 104 | 500 | 193000€ | 1856€ |
2022-03-30 | 7 | CHE DES FERMES | 5 | 175 | 2500 | 377500€ | 2157€ |
2021-11-13 | 78 | CHEM DES CANADIENS | 5 | 143 | 500 | 180000€ | 1259€ |
2021-05-14 | 20 | CHE DES FERMES | 4 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2022-11-18 | 11 | CHE DES FERMES | 6 | 170 | 500 | 435500€ | 2562€ |
2020-01-16 | 10 | CHE ROGER GENETEY | 5 | 106 | 500 | 240000€ | 2264€ |
2022-10-08 | 6 | SEN DE LA GIRARDIERE | 4 | 96 | 1438 | 282520€ | 2943€ |
2020-03-07 | 16 | RUE DES AVIATEURS ALLIES | 6 | 188 | 6005 | 140000€ | 745€ |
2020-09-08 | 4 | RTE DE ST AMAND | 3 | 48 | 830 | 96000€ | 2000€ |
2019-07-19 | 2 | CHE DE LA VACHERIE | 6 | 90 | 1774 | 108000€ | 1200€ |
2019-07-30 | 1 | SEN DE LA GIRARDIERE | 5 | 95 | 500 | 209080€ | 2201€ |
2023-04-21 | 8 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 154 | 2494 | 415000€ | 2695€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE NEPTUNE | 7 | 175 | 2372 | 370000€ | 2114€ |
2019-05-10 | 27 | RUE MOHAMED ELAOUFI | 4 | 86 | 500 | 154000€ | 1791€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DES FORRIERES DU MONT | 4 | 89 | 1000 | 193000€ | 2169€ |
2020-01-03 | 7 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 135 | 2630 | 205000€ | 1519€ |
2019-12-19 | 3 | CHE DE VENUS | 6 | 141 | 500 | 209000€ | 1482€ |
2019-09-06 | 9 | CHE DE NEPTUNE | 4 | 136 | 2474 | 223000€ | 1640€ |
2021-06-04 | 9 | AV DU FRAMBOISIER | 10 | 342 | 2000 | 470000€ | 1374€ |
2021-12-22 | 18 | AV DU CAMP ROMAIN | 5 | 97 | 3947 | 385750€ | 3977€ |
2020-02-18 | 10 | RUE DU CLOS DELAMARE | 5 | 106 | 705 | 155000€ | 1462€ |
2020-09-22 | 4 | CHE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 104 | 1015 | 181000€ | 1740€ |
2021-04-28 | 34 | RUE DE L OISON | 6 | 216 | 153 | 120032€ | 556€ |
2023-06-23 | 3 | RUE CHARLES PALFRAY | 3 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2023-04-28 | 34 | RUE DE L OISON | 3 | 80 | 83 | 165000€ | 2063€ |
2021-09-09 | 22 | RUE DE L OISON | 5 | 123 | 0 | 310000€ | 2520€ |
2021-12-21 | 4 | RUE CHARLES PALFRAY | 4 | 162 | 500 | 320000€ | 1975€ |
2022-04-22 | 2 | RUE CHARLES PALFRAY | 4 | 130 | 740 | 252000€ | 1938€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DE L OISON | 4 | 140 | 1501 | 330000€ | 2357€ |
2022-09-09 | 26 | RUE DE L OISON | 3 | 86 | 70 | 207000€ | 2407€ |
2022-06-15 | 6 | RUE CHARLES PALFRAY | 4 | 139 | 500 | 273700€ | 1969€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DE L OISON | 2 | 30 | 0 | 108000€ | 3600€ |
2021-10-20 | 24 | RUE CHARLES PALFRAY | 5 | 133 | 500 | 262000€ | 1970€ |
2020-08-26 | 14 | RUE MOHAMED ELAOUFI | 5 | 139 | 1200 | 230000€ | 1655€ |
2019-07-18 | 22 | LE VILLAGE - ST AMAND | 4 | 80 | 500 | 180500€ | 2256€ |
2022-09-23 | 22 | RUE CHARLES PALFRAY | 4 | 133 | 500 | 272000€ | 2045€ |
2020-07-17 | 16 | RUE DE LA GRANDE MARE | 5 | 112 | 1806 | 210600€ | 1880€ |
2021-09-08 | 202 | LES METAIS | 4 | 160 | 218 | 446600€ | 2791€ |
2021-07-15 | 15 | RUE DES AUSTRALIENS | 3 | 95 | 3228 | 295000€ | 3105€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DES AUSTRALIENS | 5 | 183 | 580 | 260000€ | 1421€ |
2022-12-15 | 3 | RUE ANGELINE IGER | 4 | 101 | 500 | 228300€ | 2260€ |
2021-12-21 | 7 | RUE MOHAMED ELAOUFI | 6 | 180 | 715 | 310000€ | 1722€ |
2021-02-02 | 18 | RUE DE L OISON | 8 | 206 | 500 | 250000€ | 1214€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DE LA GRANDE MARE | 3 | 65 | 2770 | 140000€ | 2154€ |
2019-11-13 | 6 | RUE ANGELINE IGER | 4 | 118 | 500 | 56500€ | 479€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DE L OISON | 8 | 290 | 3490 | 600000€ | 2069€ |
2023-05-27 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 130 | 500 | 285500€ | 2196€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 107 | 1540 | 241500€ | 2257€ |
2020-06-02 | 17 | RUE CHARLES PALFRAY | 5 | 102 | 738 | 185000€ | 1814€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DE L OISON | 5 | 180 | 500 | 164000€ | 911€ |
2021-06-08 | 16 | RTE DE TOURVILLE | 9 | 212 | 500 | 295000€ | 1392€ |
2022-09-30 | 65 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 3 | 100 | 0 | 110000€ | 1100€ |
2020-03-07 | 50 | RUE MADELEINE FOSSE | 4 | 186 | 213 | 43000€ | 231€ |
2022-05-20 | 50 | RUE MADELEINE FOSSE | 4 | 186 | 213 | 57500€ | 309€ |
2022-08-23 | 6 | RTE DES ORMES | 7 | 193 | 971 | 286500€ | 1484€ |
2021-07-07 | 25 | RUE MADELEINE FOSSE | 4 | 120 | 588 | 140400€ | 1170€ |
2022-03-15 | 16 | CHE DES FORRIERES DU MIDI | 2 | 50 | 1392 | 159000€ | 3180€ |
2019-06-29 | 10 | RTE DES ORMES | 5 | 120 | 1398 | 168000€ | 1400€ |
2022-08-04 | 42 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 122 | 2552 | 36500€ | 299€ |
2021-04-30 | 42 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 122 | 1000 | 356350€ | 2921€ |
2020-01-23 | 36 | RUE MADELEINE FOSSE | 2 | 42 | 1085 | 75000€ | 1786€ |
2021-12-07 | 17 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 2 | 54 | 470 | 91000€ | 1685€ |
2022-04-06 | 17 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 2 | 54 | 4728 | 136000€ | 2519€ |
2020-09-12 | 12 | CHE DU FEC | 5 | 147 | 500 | 244000€ | 1660€ |
2021-02-26 | 17 | RUE MADELEINE FOSSE | 6 | 190 | 0 | 55950€ | 294€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 114 | 594 | 222500€ | 1952€ |
2020-06-06 | 11 | CHE DES FORRIERES DU MIDI | 2 | 78 | 500 | 192000€ | 2462€ |
2021-12-01 | 2 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 4 | 75 | 771 | 121900€ | 1625€ |
2019-09-25 | 55 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 195 | 1503 | 229000€ | 1174€ |
2020-12-05 | 5 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 5 | 85 | 949 | 135000€ | 1588€ |
2020-07-17 | 11 | RUE MADELEINE FOSSE | 4 | 92 | 960 | 135000€ | 1467€ |
2019-06-14 | 4 | CHE DU MOULIN | 4 | 77 | 770 | 135000€ | 1753€ |
2021-04-30 | 3 | CHE DES FORRIERES DU NORD | 4 | 89 | 1037 | 192000€ | 2157€ |
2021-04-09 | 18 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 60 | 500 | 172000€ | 2867€ |
2020-09-15 | 3 | RTE DE TOURVILLE | 4 | 90 | 403 | 105000€ | 1167€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 117 | 500 | 201000€ | 1718€ |
2021-02-26 | 12 | RUE MADELEINE FOSSE | 7 | 200 | 2476 | 425000€ | 2125€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU VAL AU LOUP | 7 | 132 | 994 | 230000€ | 1742€ |
2020-01-31 | 3 | RUE BOISSEMONT | 5 | 170 | 711 | 183900€ | 1082€ |
2020-02-14 | 3 | RUE MAURICE SOREL | 5 | 98 | 500 | 132000€ | 1347€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DU FEC | 7 | 163 | 500 | 75000€ | 460€ |
2020-05-05 | 3 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 77 | 1978 | 198000€ | 2571€ |
2021-08-23 | 2 | RUE MADELEINE FOSSE | 5 | 100 | 653 | 134700€ | 1347€ |
2022-04-27 | 10 | RUE PIERRE LEHEU | 2 | 59 | 874 | 142000€ | 2407€ |
2021-07-03 | 7 | RUE DES VALLONS | 6 | 189 | 500 | 285000€ | 1508€ |
2019-07-18 | 30 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 149 | 832 | 62400€ | 419€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 90 | 742 | 192000€ | 2133€ |
2023-01-05 | 44 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 169 | 500 | 355000€ | 2101€ |
2022-07-01 | 12 | RUE PIERRE LEHEU | 7 | 157 | 500 | 267220€ | 1702€ |
2020-03-19 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 164000€ | 1101€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 5 | 149 | 782 | 308000€ | 2067€ |
2020-07-16 | 4 | CHE DU PAVILLON | 5 | 131 | 608 | 169000€ | 1290€ |
2021-04-17 | 283 | RUE DES VALLONS | 4 | 73 | 500 | 218000€ | 2986€ |
2019-08-29 | 48 | RUE DU FEC | 6 | 120 | 500 | 160000€ | 1333€ |
2020-08-26 | 6 | CHE DU PAVILLON | 4 | 92 | 500 | 170000€ | 1848€ |
2023-05-20 | 1 | RUE DU VAL AU LOUP | 4 | 83 | 500 | 133000€ | 1602€ |
2019-07-10 | 1 | LA VALLEE | 4 | 164 | 500 | 247000€ | 1506€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU FEC | 4 | 149 | 799 | 50000€ | 336€ |
2020-05-29 | 11 | RUE MARCEL DELAUNAY | 4 | 140 | 500 | 306000€ | 2186€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DES GENETS | 3 | 80 | 500 | 153850€ | 1923€ |
2019-07-12 | 37 | RUE DU FEC | 6 | 114 | 1030 | 240000€ | 2105€ |
2021-12-21 | 36 | RUE DU FEC | 4 | 117 | 1018 | 187000€ | 1598€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DES GENETS | 5 | 121 | 500 | 206000€ | 1702€ |
2021-03-30 | 23 | RUE DU BOSC FERET | 3 | 86 | 729 | 132500€ | 1541€ |
2021-07-09 | 10 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 7 | 158 | 1007 | 276000€ | 1747€ |
2021-10-15 | 9 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 106 | 1000 | 190000€ | 1792€ |
2020-10-07 | 2 | CHE DU PARC | 6 | 186 | 4234 | 177000€ | 952€ |
2020-10-27 | 30 | RUE DU FEC | 4 | 163 | 0 | 186000€ | 1141€ |
2022-02-10 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 160 | 1004 | 250000€ | 1563€ |
2022-04-23 | 53 | RTE DE TOURVILLE LA CAMPAGNE | 2 | 75 | 957 | 175000€ | 2333€ |
2020-01-30 | 31 | RUE DU FEC | 5 | 118 | 941 | 250000€ | 2119€ |
2019-11-15 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 312 | 107000€ | 1202€ |
2020-05-26 | 11 | RUE HENRI COLLIOT | 5 | 133 | 628 | 179900€ | 1353€ |
2021-12-24 | 15 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 496 | 135000€ | 1517€ |
2023-03-22 | 4 | CHE DU BOUTRICART | 5 | 97 | 1294 | 170000€ | 1753€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DU BOUTRICART | 5 | 97 | 1294 | 180000€ | 1856€ |
2019-05-10 | 3 | CHE DES BARGUES | 4 | 66 | 803 | 142500€ | 2159€ |
2022-04-05 | 3 | CHE DES BARGUES | 4 | 66 | 803 | 196070€ | 2971€ |
2021-11-05 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 548 | 192000€ | 2157€ |
2020-08-26 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 500 | 173170€ | 2372€ |
2023-05-31 | 8 | RUE HENRI COLLIOT | 4 | 73 | 652 | 200000€ | 2740€ |
2019-09-18 | 26 | RUE DU FEC | 6 | 137 | 1109 | 227000€ | 1657€ |
2022-09-13 | 4 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 3 | 62 | 659 | 73250€ | 1181€ |
2021-09-13 | 4 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 3 | 62 | 659 | 135000€ | 2177€ |
2022-06-14 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 89 | 389 | 135000€ | 1517€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DE L EGLISE ST OUEN- SIMER | 5 | 105 | 670 | 176000€ | 1676€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DU BOUTRICART | 3 | 85 | 72 | 184500€ | 2171€ |
2023-05-09 | 24 | RTE DE BRIONNE | 4 | 77 | 1040 | 140000€ | 1818€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DU FEC | 4 | 140 | 1027 | 339000€ | 2421€ |
2021-09-07 | 256 | CHE DU PARC | 3 | 156 | 601 | 290000€ | 1859€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 180 | 500 | 255000€ | 1417€ |
2021-11-04 | 16 | RUE HENRI COLLIOT | 3 | 77 | 647 | 70000€ | 909€ |
2021-07-17 | 1 | CHE DU BOUTRICART | 3 | 75 | 1236 | 150000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 146 | 537 | 195500€ | 1339€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DU BOSC FERET | 4 | 113 | 1304 | 315000€ | 2788€ |
2020-11-27 | 1 | RUE MARIE DE VAUDEMONT | 8 | 158 | 1097 | 193000€ | 1222€ |
2023-01-17 | 19 | RUE MARCEL DELAUNAY | 5 | 81 | 1004 | 167000€ | 2062€ |
2023-01-27 | 4 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 73 | 442 | 159000€ | 2178€ |
2023-01-07 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 4 | 99 | 547 | 116667€ | 1178€ |
2022-07-26 | 21 | RUE MARCEL DELAUNAY | 4 | 100 | 528 | 225700€ | 2257€ |